Appartement - 20 m² - 1 pièce à Colombes

Investissement LMNP ? Résidence Étudiante à Colombes (92) Vous souhaitez développer votre patrimoine, préparer votre retraite et percevoir des revenus locatifs ? Découvrez cette opportunité d'investissement en résidence étudiante à Colombes, au coeur d'un secteur dynamique et très recherché. Située dans la 3? ville des Hauts-de-Seine et 7? ville la plus demandée pour se loger, cette résidence All Suites Study développée par le groupe Pichet bénéficie d'un emplacement stratégique. Dans un rayon de 7 kilomètres, près de 50 000 étudiants sont présents, notamment grâce au campus universitaire de Paris-Nanterre accessible en seulement 23 minutes en bus. Un environnement idéal qui sécurise la demande locative et favorise la rentabilité de votre investissement. Une résidence moderne et clé en main La résidence se compose d'appartements T1 et T1 bis entièrement meublés, pensés pour offrir aux étudiants un cadre de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement comprend : une literie confortable avec linge de lit une kitchenette équipée (vaisselle, ustensiles et petit électroménager) une connexion wifi incluse un accès à la laverie de la résidence Les futurs locataires n'auront plus qu'à poser leurs valises. Une accessibilité idéale La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec : commerces et services à proximité tramway T1 à proximité transilien ligne J les futures extensions du Grand Paris Express Un secteur parfaitement desservi, idéal pour la vie étudiante. Un investissement LMNP attractif Ce programme immobilier neuf constitue une excellente opportunité d'investissement locatif en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence de services meublée, avec une gestion simplifiée et une fiscalité optimisée. ? Contact : Camil 06 12 82 91 90 ? L'Adresse Efficience ? Saint Roch 1 Place Rondelet 34000 Montpellier RCS Montpellier n°524009248 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP : AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 100 euros.