Appartement - 77 m² - 4 pièces à Colombes

Iad France - Guojun Liu vous propose : Rue Marguerite Yourcenar à Colombes Description du bien : Découvrez ce superbe appartement familial de 77 m², idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée et de standing construite en 2015. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et agencement optimal. Les points forts : Espace de vie convivial : Un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. Extérieur : Un agréable balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations de qualité : Immeuble récent (normes RT2012), salle de bain moderne et WC séparés. Stationnement : Une place de parking privative incluse en sous-sol. Emplacement stratégique : Transports : À seulement 300m du Tramway T2 (station Victor Basch), permettant de rejoindre La Défense en quelques minutes. Commodités : Proche des commerces, écoles et espaces verts de Colombes. Caractéristiques techniques : Année de construction : 2015 Étage : 6/10 avec ascenseur. État : Excellent état, aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 831 euros (soit 10€ / m²).