Duplex - 81 m² - 4 pièces à Colombes

Découvrez ce somptueux duplex de 81 m² niché au dernier étage d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien exceptionnel allie design contemporain et confort optimal, offrant un cadre de vie unique.

Dès l'entrée, un séjour cathédrale inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, est un véritable havre de paix en plein air, parfait pour se détendre et se ressourcer.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant confort et intimité. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, offrant un espace de nuit paisible et fonctionnel. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, tandis que l'École Marcelin Berthelot se trouve à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet de rejoindre rapidement Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Terrasse : 25 m²
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 300 €
- Taxe foncière : 2043 €
- DPE : B
- Chauffage : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.