Appartement - 66 m² - 4 pièces à Colombes

Exclusivité.

Bel appartement familial de 66,16 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec jardin collectif.

Ce bien traversant et baigné de lumière offre une configuration rare en plein centre : 3 chambres pour accueillir toute la famille et/ou créer un espace télétravail.

Les atouts qui vont vous séduire :
Confort: un intérieur soigné avec parquet massif, de nombreux rangements sur mesure et une cuisine indépendante entièrement équipée.
Calme: l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique.
Extérieur partagé : accès à un jardin collectif arboré.

Un quartier recherché :
Une localisation "zéro voiture" : à seulement 1 minute de la rue Saint-Denis, de ses commerces de bouche, de son marché et de ses restaurants.
Transports : la gare SNCF (ligne J) est à 7 minutes à pied, vous déposant à Paris Saint-Lazare en 12 minutes. Plus de 8 lignes de bus à 2 minutes permettent de rejoindre rapidement Paris et La Défense.
Écoles : proximité immédiate des établissements réputés, dont l'institution Jeanne d'Arc.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
Localisation
Luminosité
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Copropriété bien entretenue
Jardin dans la copropriété

À noter :
Taxe foncière : 1 150€
Charges courantes de copropriété : 2 760€ / an (dont chauffage, eau froide)
État du bien : bon état.
Bien soumis au statut de copropriété avec 18 lots d'habitation, appartement lot n°8 ((526/10000).
Consommation conventionnelle (279kWhEP/m².an) : E
Estimation des émissions (67 kg CO2/m².an) : E.

Prix de vente : 354 000 € HAI charge vendeur

Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds