Duplex - 81 m² - 4 pièces à Colombes

Découvrez ce superbe duplex de 81 m², niché au dernier étage d'une résidence moderne à Colombes. Accessible par un escalier privatif, ce bien allie harmonieusement design contemporain et confort optimal.

Dès l'entrée, le séjour cathédrale de 5 m² vous accueille avec sa luminosité exceptionnelle, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale et une cuisine américaine. Cet espace de vie est idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. La terrasse privative de 25 m², agrémentée d'une pergola, offre un cadre parfait pour se détendre en plein air.

Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau attenante et des WC séparés, garantissant intimité et confort. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, créant un espace de nuit paisible et intime. L'appartement est entièrement équipé pour répondre aux besoins d'un quotidien moderne.

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, crèches et espaces verts. Le Parc Auguste Renoir est à moins de 300 mètres, et l'École Marcelin Berthelot à 400 mètres. La gare du Stade, à environ 300 mètres, permet un accès rapide à Saint-Lazare. Les commodités telles qu'un centre médical, une salle de sport et divers commerces sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 3ème (dernier étage)
- Terrasse : 25 m²
- Parking : 1 place
- Charges de copropriété : 300 €
- Taxe foncière : 2043 €
- DPE : B
- Chauffage : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.