Maison - 120 m² - 6 pièces à Colombes

Un véritable cocon !
Colombes ou Bois Colombes, tout dépend de quel côté du trottoir vous vous trouvez ; une seule rue les sépare !
Même chose pour les gares ; que ce soit la gare de Colombes ou celle de Bois Colombes, vous avez le choix ; elles sont à la même distance, soit 9 mn a pieds.
Invisible de la rue, cette maison indépendante de 120 m2 est joliment cachée au bout d'une petite impasse privée ; calme garanti.
Entrons,
Belle pièce de vie de plus de 30 m2 prolongée par une grande verrière qui abrite la cuisine ; imaginez vous confortablement installés au chaud près du poêle à bois et devant vous, le calme, la lumière, et la verdure du jardin .
Face à ce ravissant extérieur de 200 m2, entretenu et arboré, exposé Sud Ouest avec aucun vis à vis, vous n'aurez pas l'impression d être en ville!
Une première chambre et une salle d'eau avec wc se trouvent également au rez-de-chaussée.
Le premier étage dispose de 2 chambres et d'une salle de bains.
Au second et dernier étage, une seule et grande pièce sous les combles ; une 4eme chambre, un salon télé, une salle de jeux ; au choix, en fonction de vos envies et besoins.

Sans oublier un sous sol et la possibilité de louer un parking.

A voir très vite !

DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 0685307924 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat N° 427208
Prix de vente : 845 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr