Maison - 45 m² - 2 pièces à Colombes

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Maison avec cour – Colombes – 45,8 m² Située dans un environnement calme de Colombes, cette maison d’une surface de 45,8 m² bénéficie d’une cour privative exposée plein sud. Description Le bien se compose : Séjour lumineux Cuisine séparée Chambre Salle de douche WC indépendants Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser l’aménagement selon vos envies. Prestations et informations complémentaires Surélévation envisageable, sous réserve des règles d’urbanisme locales (mairie / PLU) Isolation extérieure récemment refaite Équipements récents : Pompe à chaleur neuve Chauffe-eau thermodynamique Faibles charges - Maison située dans un secteur calme, à proximité des transports et des commerces. Proximité pratique : Bus : Robert Schuman (lignes 164,167 – 1 min à pied), Audra (3 min), 304 (4 min) Gare : Colombes (Transilien J) – 16–19 min à pied Commerces à 5–10 min à pied : Sitis Market, HEMA, Naturalia, Picard Écoles à 5–6 min à pied : maternelles, primaires, collège Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.