• Local d'activité / Entrepôt - 176 m² - 5 pièces
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640 000 €
176 m²
5 pièces

Description :

l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l

Idéal cabinet médical ou paramédical pour réunir plusieurs spécialités
Edgar Quinet, à 400m du Centre-Ville et 12 minutes à pieds de la gare.

Ancien local d'activité transformé en appartement il y a 20 ans.

Ce jour, l'appartement se compose :

De plain-pied
- D'un premier salon/entrée de 15m2
- Un espace cuisine/salle à manger de 35m2
- D'une première chambre de 11,5m2

Deuxième niveau, deux marches (rampe possible)
- Un second salon de 30m2 avec accès terrasse en jouissance privative

Troisième niveau, deux Mar les (rampe possible)
- Une salle de bains avec WC
- Une chambre de 20m2
- une chambre de 34m2

Les +++
- Grands espaces modulables
- Anciens cabinet professions libérales
- Proche des transports et axe passant

Bon à savoir :
- Chaudière individuelle électrique (neuve)
.
. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3302€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.910904

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface d'activité : 176 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1954
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    3 302,40 €
  • Taxe foncière :
    1 981 €
Synthèse
Local d'activité / Entrepôt à Colombes
640 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 3 636 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
340938363420
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activité / Entrepôt - 176 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Nicolas RENOULT
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2023
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