Maison - 130 m² - 6 pièces à Colombe

EXCLUSIVITE LMC Immo ! VENEZ DECOUVRIR SUR COLOMBE cette charmante maison d’environ 130m² habitables avec grand sous-sol, édifiée sur une parcelle de 782 m².

Au calme sur les hauteurs et en fond d’impasse, tout en étant à seulement 8 min de l’entrée d’autoroute, cette agréable maison construite en 1997 est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Elle vous propose sur le RDC un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salon avec cheminée, 1 salle de douche avec WC ainsi qu’1 grande pièce de 19m² donnant sur une buanderie avec point d’eau. Cet espace pouvant être utilisé comme chambre parentale ou comme studio indépendant grâce à son entrée personnelle.
A l’étage, vous trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Pour encore plus d’espace, cette maison bénéficie d’un grand garage d’environ 80m2 accessible depuis l’habitation.

La maison est située dans un cadre bucolique, idéal pour se ressourcer où vous profiterez d’un terrain très bien arboré et plein de charme.

Pour votre confort :
• Menuiseries bois double vitrage
• Chaudière gaz
• Chauffage au sol dans la pièce de vie
• Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie
• Adoucisseur d’eau
• Tout à l’égout
• Taxe foncière de 1028€/ an

Environnement : emplacement idéal, à 8 minutes de l’entrée d’autoroute A48 (Grenoble – Lyon), idéal pour les actifs travaillant sur la région. A seulement 15 minutes de Voiron et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu. 6 min de la zone commerciale d’Apprieu-Colombe.
CLASSE ENERGIE : D (244kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT : D (32 kg CO2/m2/an)
Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21 ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 329000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019