• Maison - 63 m² - 2 pièces
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239 000 €
63 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cœur de Colomars- Maison de village pleine de charme

a quelques minutes de la promenade des anglais à Nice.

Nichée à deux pas du cœur du village de Colomars, cette ravissante maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Élevée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace avec cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une véranda baignée de lumière. Vous profiterez ici d'une vue dominante, dégagée et d'une exposition sud-ouest idéale,
offrant des couchers de soleil remarquables.

À l'étage, une chambre cosy avec sa salle de bains et ses toilettes composent un espace nuit intime et confortable.

En complément, une superbe pièce indépendante d'environ 22 m², au cachet unique avec sa voûte,
ouvre de nombreuses possibilités : seconde chambre, atelier d'artiste, espace de télétravail ou encore lieu de détente.
Elle s'accompagne d'une jolie terrasse, parfaite pour profiter du calme environnant.

Au calme absolu, tout en étant à deux pas des commodités du village,
ce bien rare bénéficie également d'une place de parking.

Maison traversante, sans charges de copropriété, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie —
un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique.

Exclusivité ORPI
Référence agence : 7771

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Colomars
239 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 3 794 €
Transaction :
Achat
Référence :
4GJT-KBC-395
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:02
Maison - 63 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Rubens & Partners
Rubens & Partners
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2026
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