Local commercial - 700 m² - 20 pièces à Colmar

À VENDRE - MURS ET FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT 400 m² - COLMAR Une "Winstub" Atypique entre Winstub et brasserie, bistrot et restaurant, inimitable. À deux pas du centre historique et de la gare de Colmar, cet établissement emblématique incarne à lui seul l'âme gastronomique de la région. Après plus de 40 années d'exploitation réussie, les propriétaires actuels souhaitent transmettre le flambeau à un repreneur passionné, prêt à poursuivre l'histoire de cette adresse incontournable disposant d'une clientèle fidèle et d'une solide notoriété. Le restaurant s'étend sur 400 m² répartis sur deux niveaux, offrant plusieurs salles chaleureuses et une capacité de 180 couverts. Le tout dans un cadre typiquement alsacien, à l'ambiance authentique et conviviale. Les atouts majeurs : Potentiel de développement du chiffre d'affaires Terrasse privative de 300 m², partiellement couverte et magnifiquement aménagée Cuisine professionnelle de plus de 100 m² parfaitement équipée, avec matériel de qualité entretenu par une société spécialisée Espace bar complet : machine à café neuve, lave-verres, machine à glaçons et équipements récents En complément, un appartement de fonction F3 d'environ 80 m² fait partie intégrante de la vente. Et 2 appartements pouvant être mis à la location. Idéal pour un confort de vie sur place ou du personnel sur site. Une opportunité rare d'acquérir à la fois les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un restaurant reconnu, prêt à exploiter immédiatement. Coup de cœur garanti pour les amoureux de la gastronomie et du patrimoine colmarien ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.