Appartement - 42 m² - 2 pièces à Colmar

COLMAR : au coeur du quartier prisé des Maraîchers, découvrez cet appartement type 2 pièces de 42.42 m² situé au dernier étage d'une résidence récente (2024) de standing avec ascenseur.

DISPONIBLE en MAI 2026

Traversant, il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte partiellement équipée (four, plaque hotte) avec accès direct à une spacieuse terrasse dotée d'une belle exposition. Côté nuit : une chambre avec sa terrasse attenante et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Une place de parking aérienne privative complète le bien.

Données techniques :
- Chauffage collectif gaz avec comptage individuel
- Fibre optique
- Local à vélos commun

Les atouts de ce bien :
- Résidence de standing récente (2024)
- Lumineux grâce à ses ouvertures et son caractère traversant
- Matériaux de qualité
- Emplacement de choix : proche de toutes les commodités : transports, commerces, santé...
- Quartier dynamique et sécurisé offrant une vie de quartier agréable

Classe énergie : C
DPE réalisé le 18/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 548 € à 741 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Loyer : 620 €
Charges : 80 €
Soit 700 € charges comprises (chauffage inclus)

Dépôt de garantie : 620 €

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 466.62 € TTC dont 127.26 € pour l'état des lieux.

comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 548.00 et 741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.