Appartement - 94 m² - 4 pièces à Colmar

COLMAR, dans le vieux quartier SAINT-JOSEPH,

Dans une petite copropriété de 4 lots principaux avec syndic bénévole cet appartement lumineux de 94 m² offre:

Une entrée/dégagement, un WC, une salle d'eau avec fenêtre, un salon avec petit balcon plein sud, une cuisine équipée et 3 grandes chambres.

Chaudière individuelle au gaz (1300 euros/an sur facture).

Une grande cave au sous-sol.

Dans l'arrière cour de l'immeuble il est possible de faire sécher son linge, mettre des vélos.
Le +: proche de la gare, belle hauteur sous plafond, école primaire et maternelle à moins de 100 mètres, rue très calme.

Non loin de l'appartement, la Place Saint-Joseph offre des commerces de proximité tels que deux boulangeries, une épicerie bio, un pressing. Vous trouverez également chaque samedi matin le Maché sur la place.

Provisions de charges: 960 €/an comprenant: l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'eau froide et le fonds de travaux LOI ALUR.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda B
Carte T CPI 6801 2018 000 035 056
RCP ALLIANZ n°48706852