Appartement - 62 m² - 3 pièces à Colmar

L'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose au sein de la résidence récente du Syrah, élégante copropriété intimiste de deux étages, un appartement 3 pièces de 62 m² situé en rez-de-chaussée, alliant confort contemporain et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes sont harmonieusement distribués. Le séjour, véritable pièce de vie de 29 m² baignée de lumière, offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il s'ouvre naturellement sur une terrasse privative de 11 m², un prolongement extérieur appréciable pour vos instants de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et pratique au quotidien. Les prestations techniques assurent un confort optimal : menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation performante et chauffage individuel au gaz permettant une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. Côté stationnement, le bien se distingue par un véritable atout rare : une place privative en sous-sol de 19 m², complétée par une place de parking extérieure de 12 m². Fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement locatif pérenne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter. Copropriété de 138 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.