Appartement - 57 m² - 3 pièces à Colmar

3F GRAND EST VEND à COLMAR (68000), un appartement T3 de 57.86m² au 2eme étage avec une cave. Réf. A546L-0322 Lot n° 207.

Situé rue d'Alspach dans une résidence de 2002, proche des commodités, des arrêts de bus, à 11 minutes en voiture de la gare SNCF,
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec un petit balcon de 2m² donnant sur cour, et d'un WC indépendant.
Possibilité d'acquérir une place de parking de 5 750€ en sus.

Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Rangements
- Une cave
- Aucun frais d'agence

DPE C 118KWh/m².an - GES C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 760€ et 1070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 102 lots (dont 36 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1270€/an. Taxe foncière : 522€

Prix : 117 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 12/12/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH