Maison - 100 m² - 5 pièces à Colmar

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE

Exclusivité Agence IFK, Colmar maraîchers, nous vendons cette propriété comportant une maison d'habitation et plusieurs dépendances sur un terrain de 11.22 ares (zone UC) :

La maison se compose de 2 niveaux d'habitation :
- Un rez-de-chaussée sur-élevé offrant un hall d'accueil, une cuisine, une veranda, un salon, une salle-à-manger, une chambre, une salle d'eau,
- Un 1er étage composé de 2 chambres mansardées et un espace de rangement.
Et en complément, un sous-sol avec plusieurs cave et une pièce de type caveau.

Dépendances :
Un garage 1 véhicule,
Une dépendance de type garage pour minimum 2 véhicules,
Un cabanon de jardin.

Mode de chauffage : chaudière fioul.

DPE : G (391 kWh/m²/an)
GES : G (111 kg/CO₂/m²/an)
Logement à consommation excessive.
Le dossier des diagnostics et l'audit énergétique sont disponibles sur demande.

Consommation d'énergie primaire : 391 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 361 kWh/m²/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 3029 € et 4097 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Date de réalisation du diagnostic énergétique : le 10/05/2024

PRIX DE VENTE : 490 000 euros, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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