Fonds de commerce - 170 m² à Colmar

À Vendre – Brasserie d'Exception en Emplacement N°1 à Colmar

Emplacement Premium – Cœur de Colmar

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir une brasserie emblématique idéalement située dans le centre-ville de Colmar, bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et à très fort passage, aussi bien touristique que local.

Caractéristiques principales :

Service Midi et soir,

120 couverts en salle.
160 places en terrasse orientée plein sud

chiffre d'affaires annuel 2 millions HT, avec potentiel de développement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : établissement toujours parfaitement entretenu, en très bon état général
Loyer 4300€ HT

Les atouts qui font la différence :

Affaire saine avec une clientèle fidèle et une fréquentation stable toute l'année. ticket moyen 26€
Aménagements de qualité et équipements professionnels récent
Terrasse ensoleillée, idéale pour la saison estivale, véritable moteur de chiffre d'affaires de mi avril à septembre.
Potentiel encore inexploité : horaires, concepts à développer, animations...
EBE permettant avec un apport de 20 % de financer le bien sur 7 ans .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 284 960 - Greffe de COLMAR) Luc HEITZMANN Entrepreneur Individuel 07 62 62 35 40 - Réf.899511