Appartement - 42 m² - 2 pièces à Colmar

Maraîchers : Joli T2 tout équipé avec Terrasse et garage
EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, secteur Maraîchers/Semm, Rue des Fossés,
Dans une petite résidence récente (2000) très bien située au calme, en retrait des grands axes mais avec un accès parfait à toutes commodités,
Ce joli appartement traversant de type F2 pour 39m² loi Carrez (49m² au sol), très fonctionnel, au 2ème étage (sans ascenseur) comprend :
Une entrée centrale,
Une pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée entièrement refaite sur mesure, ouvrant sur la terrasse de plus de 9m², exposée plein Sud !
Une chambre au Nord,
Une salle de bains et wc séparés.
Garage et cave privatifs, parkings communs en bas de la résidence.
Charges de copropriété 840€ par an soit 70€ par mois.
Nombre de lots principaux : 10
Procédures : oui - Travaux votés : non
Chauffage : chaudière individuelle gaz. L'appartement est également pourvu d'une climatisation réversible.
DPE= D (176) GES= E (39) (Réalisé le 17/03/2021)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752,69€
Prix : 164 900€ honoraires inclus
Dont 5,39% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 156 000€
Référence de l'annonce : 735

Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliair/181/u6Xs0/bareme_honoraires_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr