Appartement - 45 m² - 2 pièces à Colmar

Iad France - Yves JÉGOUX (06 87 76 61 26) vous propose : À Colmar, à proximité du centre, F2, au 3ème étage, avec ascenseur dans une petite copropriété de 20 logements. Ce bien, orienté Sud et Ouest, dispose d'une entrée de 4.4 m² environ, d'un séjour de 17.7 m² environ avec balcon, d'une chambre de 12.8 m² environ, d'une cuisine séparée de 6.9 m² environ, et d'une salle d'eau avec WC de 3.6 m² environ. Fenêtres, volets et radiateurs ont été remplacés récemment. Cave et garage à vélos, places de stationnement non privatives dans la cour de la copropriété. Très lumineux, Idéalement placé, à quelques pas du centre-ville, de la gare et d'un arrêt de bus, disposant d'un ascenseur, ce bien, moyennant quelques travaux, conviendra parfaitement à un couple, une personne seule, ou un investisseur attiré par un bon rendement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.33 € par mois (soit 603.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves JÉGOUX EI (ID 26252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.