Terrain constructible - 1 053 m² à Collonges-sous-Salève

Terrain à Collonges-sous-Salève – Emplacement privilégié pour frontaliers

Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette belle parcelle d'environ 1 053 m² se trouve dans un quartier calme et agréable de Collonges-sous-Salève.

Idéale pour y développer un projet résidentiel, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue dégagée sur les alentours.

Le terrain, situé en zone UD avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,25, permet de créer un projet résidentiel harmonieux dans un environnement pavillonnaire verdoyant.

Les raccordements aux réseaux sont accessibles en bordure de parcelle. La construction peut se faire librement ou avec l'accompagnement d'un partenaire spécialisé pour un projet sur mesure (coordonnées disponibles sur demande).

Situation pratique pour les frontaliers :

* Douane de Croix-de-Rozon à 5 minutes
* Genève accessible rapidement
* Aéroport international de Genève à environ 20 minutes

Les commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate.

**Prix : 572'000 € par parcelle** (une seconde parcelle disponible)

Un emplacement rare aux portes de Genève, alliant tranquillité, environnement verdoyant et proximité avec la Suisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.945364