Maison - 140 m² - 4 pièces à Collioure

Iad France - Damien Gitard vous propose : - COLLIOURE - VILLA 4 FACES - PARCELLE DE 1600 m² CONSTRUCTIBLE - PISCINE - GARAGE - VUE PANARAMIQUE - Située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable allant du Fort Saint-Elme à la tour de la Massane, cette magnifique villa de 140 m² habitables vous séduira par ses prestations, son calme et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de près de 1600 m², elle dispose d'une belle piscine, de cinq terrasses ensoleillées et discrètes, et est vendue entièrement meublée La villa se compose de : Trois chambres, dont deux suites parentales Un bel espace de vie lumineux Un grand garage Une piscine idéale pour se détendre dans un cadre exceptionnel Mais ce bien se distingue surtout par ses nombreuses possibilités d'aménagement : Un appartement indépendant de 42 m² à finaliser La possibilité de créer jusqu’à trois garages supplémentaires Un potentiel constructible sur la parcelle restante Un bien rare à Collioure, alliant confort, vues spectaculaires, et grandes possibilités d’évolution. Taxe foncière : 2 575 € Produit de qualité, rare sur le secteur de Collioure NE TARDEZ PAS ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Collioure et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 725000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.