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Maison de loisirs - 28 m² - 2 pièces à Colleville-sur-Mer

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59 959 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RENTABILITÉ : 7.20 %
PRIX : 59 959 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 317 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Une maison meublée de 2 pièces de 28.26 m² + Terrasse
- Bail en tacite prolongation depuis 2024
- Peu de charges
- En Normandie à 2h30 de Paris
- Omaha Beach à 8min en voiture
- Sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum à proximité

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 103 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 28 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    103
  • Charges annuelles :
    261 €
  • Taxe foncière :
    169 €
Synthèse
Maison de loisirs à Colleville-sur-Mer
59 959 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 2 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
2113
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison de loisirs - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAS ESPACE LMNP
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
≥ 421
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
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