• Maison - 161 m² - 5 pièces
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625 000 €
161 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison individuelle à vendre à Collégien - 935 m² de terrain divisible - Fort potentiel. Située dans le secteur très recherché de Collégien, cette charmante maison individuelle est implantée sur une belle parcelle de 935 m², offrant un fort potentiel avec terrain divisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une véranda donnant directement sur le jardin. Une buanderie ainsi qu'une pièce technique complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à une grande terrasse, salle de bains, dressing et espace bureau. Vous bénéficierez également d'un dressing supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec plan d'eau, apportant charme, sérénité et une véritable atmosphère naturelle à la propriété. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, un véritable confort au quotidien.
Les + : secteur calme et recherché, terrain divisible, environnement verdoyant avec plan d'eau, beaux volumes, luminosité, potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 61 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1985
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Collégien
625 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 3 882 €
Transaction :
Achat
Référence :
772001259-AGENCITY
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:11
Maison - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCITY GESTION
AGENCITY TORCY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 170 €
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