Haras - 190 m² - 6 pièces à Coligny

Propriété équestre de Caractère – Vue exceptionnelle – 2,8 ha – Jura

En exclusivité, au cœur d'un environnement naturel préservé, venez découvrir cette propriété équestre rare située sur la commune des Trois Châteaux, idéalement placée entre SAINT AMOUR (4km) et COLIGNY (3km)à 25km de BOURG EN BRESSE et proche de l'A39 sans les nuisances !

Implantée sur près de 2,8 hectares de terrain, cette propriété offre un PANORAMA EXCEPTIONNEL avec une vue dégagée à perte de vue et de magnifiques couchers de soleil, dans un CALME absolu !

La maison d'habitation 190m2 :
Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CACHET et le CARACTERE AUTHENTIQUE de cette Maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables : atmosphère CHALEUREUSE garantie.

Vous bénéficiez ainsi d'une grande pièce à vivre (de près de 65 m2) très lumineuse et pleine de CARACTERE avec sa Cheminée (Pierres du Château) et sa belle cuisine équipée, sans compter les 4 chambres (dont une en accès indépendant) et les 2 salles d'eau.

Buanderie, Cellier et Atelier sont également disponibles, et à l'extérieur une belle terrasse en partie abritée avec Four à Pain, sans vis-à-vis !
Garage et abris sont également présents.

La propriété propose ensuite :
- 28 ha et 7,5 supplémentaire possible en location !
- 430m2 de dépendances dont MANEGE EQUESTRE
- Ecuries avec cuve eaux de pluie
- Abreuvoir, abris
- Possibilité matériel dont tracteur, gyrobroyeur, remorque et fourche

Tout le CONFORT est là : Double vitrage tout récent, Volets Roulants, Insert cheminée (15KW) et répartiteur de chaleur, Isolation renforcée, Fibre accordable,...

Un bien unique à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi au 0648326900 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.940490