Maison de village - 250 m² - 7 pièces à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle de 250 m2 environ vous offre un cadre de vie spacieux et confortable.

Equipée de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et d'appoint chauffage, ainsi que d'un chauffage central à granulés bois, assurant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année.

Elle se compose :

- D'une entrée spacieuse.

- Une cuisine ouverte sur espace repas de 38 m2 environ, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.

- D'un cellier, une buanderie et une chaufferie pour un confort au quotidien.

- Un bureau avec une pièce attenante, parfait pour un espace de travail ou un studio indépendant.

- Un grand dressing pour un rangement optimal.

- A l'étage un vaste salon de 49 m2 environ, lumineux et accueillant.

- 4 chambres et une salle d'eau.

- Des combles de 71 m2 environ à aménager selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1065 m2 environ constructible, verdoyant avec source privative qui coule toute l'année, offrant un véritable espace de détente et de loisirs.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et éco-responsable.

Cette annonce référence 283571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE CHRISTINE DIAS TOME (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89916690400016.

Prix du bien : 620 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr