Local commercial - 300 m² à Coignières

Iad France - Samir Hamiche (07 68 13 22 60) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – HÔTEL BAR RESTAURANT BRASSERIE – NATIONALE 10 À vendre fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant – Brasserie, idéalement situé à Coignières, en bordure de la Nationale 10, sur un axe très passant avec un flux continu de véhicules toute la journée. Emplacement stratégique avec excellente visibilité, clientèle locale et de passage. Bail commercial 3 / 6/9 presque neuf Loyer : 3 200 / mois Description de l’établissement : Rez-de-chaussée : Deux grandes salles de restauration Cuisine Débarras Une pièce attenante supplémentaire Premier étage : Six chambres Un WC Une salle de douche Un appartement comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à manger Deuxième étage : Quatre chambres Un WC Une salle de douche Dépendances Extérieurs : Cour entre les bâtiments Un studio indépendant en plus (logement, personnel ou location) Fort potentiel de développement : Établissement à redynamiser, travaux à prévoir FDJ non exploitée à ce jour (possibilité de création) Développement possible : bar, restauration, animations, hébergement, clientèle de passage Très fort potentiel après remise en état. Idéal professionnel ou investisseur. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890722044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.