Bureau - 250 m² - 7 pièces à Cohade

À LOUER BUREAUX OU LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL PROCHE BRIOUDE
Situé au centre de la France, proche des grands axes, entre Clermond-Ferrand et Le-Puy-En-Velay
Surface modulable de 200 à 250 m2 selon votre projet !
Ce local offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration flexible :Un vaste espace d'accueil ouvert6 grandes pièces pouvant être redistribuées selon vos besoins2 sanitairesPlusieurs espaces de rangement pratiques
Confort & équipements :

Chauffage individuel électrique

Grand parking goudronné d'une cinquantaine de places à usage partagé (répartition selon activité)

Conditions :

Bail commercial (3-6-9)

Loyer attractif : 7 EUR/m2

Montant provison sur charges à définir

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge

Frais d'agence : un demi mois de loyer charges comprises

Idéal pour toute activité professionnelle et commerciale nécessitant de la flexibilité et de grands volumes !
Actuellement occupé par une entreprise qui conservera une aile pour son activité, ce local offre de belles perspectives : un projet de coworking avec des espaces communs peut également être envisagé pour favoriser le partage et l'échange professionnel.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr