Appartement - 24 m² - 2 pièces à Cogolin

Rare sur le secteur, proche du centre ville de Cogolin (83310), dans une résidence sécurisée avec piscine, votre conseillère SAFTI vous présente EN EXCLUSIVITE cet appartement de 24 m² offrant un cadre de vie idéal dans une ville dynamique proche des écoles et commerces. À l'extérieur, ce T2 DUPLEX-CABINE comprend une véranda offrant un espace supplémentaire aménageable pour divers usages, ainsi qu'une place de parking privative assurant praticité et sécurité pour les résidents. La piscine commune constitue un véritable atout pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Situé au 2èeme et dernier étage sans ascenseur, cet appartement présente un agencement bien pensé avec une cuisine ouverte sur le salon, une petite chambre -cabine pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. À l'étage en mezzanine se trouve une chambre (possibilité d aménager un grand dressing). Les équipements tels que la climatisation réversible, les menuiseries en double vitrage, la fibre confèrent à ce bien le confort moderne recherché. Son atout : Vue mer sur le golfe de SAINT -TROPEZ ! Vendu meublé il est idéal en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.