Appartement - 104 m² - 5 pièces à Cognin

Découvrez ce spacieux appartement T5+ de 104 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 15 étages avec ascenseur. Ce bien, partiellement meublé, offre 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon de 4 m² avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et les ouvertures sont en PVC avec double vitrage.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition ouest. Le balcon vous invite à des moments de détente en plein air. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un stationnement intérieur est inclus.

Cet appartement, construit en 1970, est à rénover et offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et moderne. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que des hôpitaux et des médecins généralistes à 5 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 807876986 chambery
RCP Sérenis ACI27150