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Maison - 100 m² - 4 pièces à Cognin

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389 000 €
100 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A ne pas manquer sur la commune de COGNIN, Maison de caractère, idéale pour une famille, pour un artisan ou pour un investisseur.

Ce bien propose :

- A l'étage, un appartement entièrement rénové de 100 M2, comprenant 2 chambres dont une de 17 M2 avec dressing et bureau, une cuisine américaine, un séjour, un salon avec un poêle à bois, une véranda lumineuse orientée plein sud, le tout chauffé au sol.
Une cuisine d'été, une pièce de rangement et une mezzanine salle de jeux située au dessus des chambres, viennent en complément de cet appartement.

- Au rez-de-chaussée, un ancien atelier de menuiserie de 75 M2, un garage double avec une fosse, le tout avec une hauteur sous plafond de 3,30m.

- A l'extérieur, un terrain cloturé et deux places de parking.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel 06 85 75 53 76 - Réf.935281

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 100 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • 3 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1958
  • État :
    Appartement refait à neuf en 2016, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Traversant
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Toits
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    821 €
Synthèse
Maison à Cognin
389 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 890 €
Transaction :
Achat
Référence :
340936747854
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:11
Contacter l'annonceur
Maison - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Camille FANTINI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 novembre 2023
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