• Maison - 10 m² - 4 pièces
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89 000 €
10 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située dans le quartier recherché de la Croix Montamette, cette maison offre un cadre de vie agréable, en zone non inondable, idéale pour une famille ou un primo accédant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24,56 m2, une cuisine aménagée de 12,68 m2 aux éléments laqués rouges, équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson trois feux induction et d'un four. Un palier de 2,50 m2 avec espace de rangement dessert une chambre de 7,57 m2 disposant de sa salle d'eau privative composée d'un meuble une vasque, d'une cabine de douche et d'un wc, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un palier de 2,74 m2 distribue un couloir de 2 m2 menant à une chambre de 13,76 m2, une salle de bains de 9,10 m2 comprenant une baignoire d'angle, une douche et un meuble une vasque, un wc indépendant de 1,25 m2 , ainsi qu'une chambre de 11,06 m2 avec son dressing et un dressing supplémentaire offrant un bel espace de rangement.
À l'extérieur, un jardin agréable avec cabanon complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison libre, avec possibilité de louer, représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 10 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Maison à Cognac
89 000 €
Surface : 10 m²
Prix au m² : 8 900 €
Transaction :
Achat
Référence :
MU030
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison - 10 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 090 € à 2 890 €
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