• Maison - 124 m² - 6 pièces
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107 000 €
124 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À découvrir à SAINT SULPICE DE COGNAC, maison charentaise, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine non aménagée ni équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une chambre disposant d'un meuble une vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un wc indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains composée d'une baignoire, d'un bidet et d'un lavabo, ainsi qu'un grenier.
Attenant et non communiquant, vous trouverez un chai, un alambic, un atelier et un auvent. En complément, deux chais et une écurie non attenants viennent enrichir cet ensemble.
Cette maison est agrémentée d'un jardin.
Le DPE est actuellement classé en G. Des solutions d'amélioration sont envisageables, telles que le remplacement des huisseries, l'isolation, le changement du mode de chauffage ou l'installation d'équipements plus performants, permettant d'améliorer significativement la performance énergétique et le confort.
Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme et rural, à proximité de COGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 124 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Cognac
107 000 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
MC012
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:25
Maison - 124 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BOISSON IMMOBILIER
BOISSON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
364
kWh/m²/an
106
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
106
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 5 540 € à 7 530 €
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