Appartement - 42 m² - 2 pièces à Cognac

À LOUER - T2 COSY EN PLEIN CŒUR DE COGNAC Situé en hyper-centre de Cognac, au 2 ? étage d'une petite monopropriété calme, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 42 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un espace de vie chaleureux. ? Emplacement recherché en centre-ville ? Commerces, services et restaurants accessibles à pied ? Petite copropriété tranquille ? Appartement clair et fonctionnel Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Cognac - Hyper-centre Surface : 42 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 540 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 € Dépôt de garantie : 540 € Honoraires à la charge du locataire : 336 € Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.