Maison - 240 m² - 6 pièces à Cognac

16200 - JARNAC - A 15 MIN DE COGNAC ET À 25 MIN D'ANGOULÊME - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRES - RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ -
effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville avec extérieur, située en plein centre de Jarnac à proximité des commerces, écoles et de toutes commodités.

Venez posez vos valises dans cette maison de caractère rénovée en 2023 avec goûts et matériaux de qualité.

La maison se compose de la manière suivante :

- Au rez de chaussée : Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte).
- Premier étage : Palier, une première chambre de 16m², une seconde chambre de 18 m², un dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant et un espace buanderie.
- Au deuxième étage : Palier, deux chambres de 14 m² et 15 m², un dressing, une salle d'eau et un toilette.

Informations complémentaires :

- Jardin clos et arboré accessible depuis la cuisine et le salon/salle à manger.
- Deux petites dépendances façon abri de jardin.
- Cave d'environ 60 m² accessible depuis la maison.
- Combles aménageables d'environ 55 m².
- Radiateurs électriques nouvelle génération (2023).
- Ballon thermodynamique (2023).
- Toiture remaniée en 2023.
- Vélux changé en 2024.
- Menuiseries pvc double vitrage (2024).
- Assainissement collectif.
- Exposition Est/Ouest.
- Maison très lumineuse (grandes ouvertures, lumière traversante).
- Belle hauteur sous plafond.
- Toutes commodités à proximité à pied.
- Taxe foncière 1860 €.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 ou par mail : tclavel@efficity.com
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