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Maison - 137 m² - 6 pièces à Cognac

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149 425 €
137 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez le charme intemporel au coeur de Cognac !
Cette maison d'habitation de 135 m2 à rénover offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis urbaine.
Avec une dépendance attenante de 230 m2 sur deux niveaux, incluant un atelier qui respire l'authenticité.
Cette propriété capture l'esprit du passé tout en offrant la possibilité d'une transformation moderne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'histoire et le caractère de Cognac.
Assainissement collectif (tout à l'égout) , chaudière gaz de ville

En résumé :
Maison principale d'environ 135 m2
4 chambres
1 salle d'eau
Dépendances + Extérieur
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 137 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Cognac
149 425 €
Surface : 137 m²
Prix au m² : 1 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
MMMA270097865
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 137 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
LE TUC IMMO COGNAC
LE TUC IMMO COGNAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m²/an
78
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
78
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 050 € à 4 180 €
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