Maison traditionnelle - 162 m² - 6 pièces à Cognac-la-Forêt

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241 500 €
162 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Agréable et spacieuse maison beaux volumes sur sous sol complet comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée avec cellier, grand salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés. Au 1er étage un vaste palier dessert 2 chambres, bureau, salle de bain, wc séparés, partie grenier pour stockage. Au sous sol vous trouverez une partie chaufferie, buanderie et grand garage avec porte automatique. Jardin attenant clos environ 1000 m². Idéal maison familiale. A visiter ! Contacter Sandra BOYER au 06 21 64 55 02 agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges).

Honoraires inclus de
5% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4007.00 € et 5421.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHARLIMMO : Négociateur - Sandra Boyer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison traditionnelle à Cognac-la-Forêt
241 500 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 1 491 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG797-1321-CHARLIMMO
Disponibilité :
27/10/2025
Date de publication :
Le 07 janv. à 01:45
Maison traditionnelle - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CHARLIMMO
CHARLIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
196
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 007 € à 5 421 €
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