Maison traditionnelle - 58 m² - 3 pièces à Coggia

Située sur Sagone, mini villa, mitoyenne sur un coté, d'une superficie habitable de 58 m2 édifiée sur 2 niveaux. De type T3, le bien se compose d'un coin jour, d'une cuisine équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne pour la partie basse. Un escalier nous dirige à l'étage qui comporte 2 chambres dont une avec mezzanine. Une terrasse couverte borde le coin jour.
A l'extérieur, une grande terrasse en IP d'une superficie de 60 m2 avec une rambarde en fer et verre, un store électrique, un coin douche, un local de rangement, des murs de séparation en pierres, un barbecue, sous la propriété un petit jardinet.
La villa qui comporte 7 couchages a été entièrement rénovée et normalisée, le toit refait et isolé, façades repeintes, gouttières installées. Normalisation électrique et de la plomberie, remplacement des ouvrants en PVC double vitrages, sanitaires, cuisine équipé, les sols, les peintures, climatisation inverter dans les chambres, chauffage dernière génération, système de fourniture d'eau chaude par cumulus, l'assainissement est collectif (tout à l'égout).
Le positionnement de la maison nous offre une vue panoramique sur la mer et toute la région, la campagne, les montagnes et Sagone.
La plage se trouve à 3 min à pied, Ajaccio à 40 min, Sagone est pourvu de toutes les commodités.
Rare sont les biens à la vente dans la région très prisée,
Bien disponible à partir du premier trimestre 2025
Vendu meublé.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.