• Maison - 141 m² - 6 pièces
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  • Maison - 141 m² - 6 pièces
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295 000 €
141 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Magnifique Maison Rénovée au Pied du Canigou avec Vue Exceptionnelle !
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée, idéalement située au pied du majestueux Canigou. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue sur les montagnes !

Au rez-de-chaussée, découvrez une très belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée moderne, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. L'étage vous offre un grand dégagement desservant trois chambres spacieuses, un dressing pratique, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Cette propriété d'exception dispose également d'un très beau jardin verdoyant avec une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Vous apprécierez aussi la buanderie, une cave et des dépendances.

Côté prestations, la maison est équipée d'un poêle à granulés pour les soirées cocooning, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et d'un arrosage par canal pour l'entretien de votre jardin. La façade en marbre rose de Villefranche de Conflent ajoute une touche d'élégance et de caractère.

Possibilité de créer deux logements avec 2 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel locatif ou pour accueillir une grande famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 141 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1937
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Codalet
295 000 €
Surface : 141 m²
Prix au m² : 2 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
2980
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 141 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AVENIR IMMOBILIER
AVENIR IMMOBILIER
MONTGAILLARD Christine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 588 € à 2 148 €
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