Immeuble - 300 m² à Cocheren

Situé sur la commune de COCHEREN, votre conseillère Christel BELLOY, vous propose cet immeuble à usage mixte offrant de belles opportunités d'investissement. La commune bénéficie d'une proximité immédiate sur Forbach, l'autoroute A320, et se situe à quelques minutes de la frontière allemande, un atout non négligeable pour la demande locative. Écoles, commerces et services sont présents sur la commune et à proximité. Implanté sur une parcelle de 2 386 m², l'immeuble possède une surface de 300 m² et se compose de :     -    Deux appartements de type T4     -    Dont un actuellement loué 590€     -    Une cellule commerciale avec accès indépendant     -    4 garages     -    Beaux espaces extérieurs : jardin, terrasse Informations complémentaires :        -    Chaudière individuelle fuel     -    Compteurs d'eau et d'électricité séparés - DPE : E-E Audit en cours      Ce bien offre une belle opportunité de projet à valoriser, avec un fort potentiel après travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.