Maison - 195 m² - 8 pièces à Cocheren

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239 000 €
195 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes. RDC : - Hall d'entrée lumineux - Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent - Salon, buanderie, cellier - Véranda de 25 m² 1er étage : - 1 très grande chambre (divisible en 2) - 2 autres chambres - Salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé - 1 Pièce avec placards 2ème étage : - 1 chambre rénovée - 1 chambre à rénover - 2 pièces à aménager (grenier) - 1 WC séparé Sous-sol : - 1 Pièce carrelée avec douche - Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique) - Cave de stockage - Garage 1 véhicule Extérieur : - Jardin arboré sans vis à vis - Terrasse refaite en 2022 - Pergola bois, barbecue, aire de jeux - Dépendance ? Atouts techniques : - Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020) - Chaudière à pellets - Volets solaires motorisés - Chien-assis refait à neuf DPE - D Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible - maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements). Espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1960
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cocheren
239 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 1 226 €
Transaction :
Achat
Référence :
1495233
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 195 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Fabienne RIZZO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
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