Maison - 195 m² - 8 pièces à Cocheren

À vendre, grande maison de 195 m² habitables située entre Cocheren et Merlebach, proche de toutes commodités et accès autoroutes. RDC : - Hall d'entrée lumineux - Grande cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à pellets récent - Salon, buanderie, cellier - Véranda de 25 m² 1er étage : - 1 très grande chambre (divisible en 2) - 2 autres chambres - Salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé - 1 Pièce avec placards 2ème étage : - 1 chambre rénovée - 1 chambre à rénover - 2 pièces à aménager (grenier) - 1 WC séparé Sous-sol : - 1 Pièce carrelée avec douche - Chaufferie (chaudière à pellets 2024, ballon thermodynamique) - Cave de stockage - Garage 1 véhicule Extérieur : - Jardin arboré sans vis à vis - Terrasse refaite en 2022 - Pergola bois, barbecue, aire de jeux - Dépendance ? Atouts techniques : - Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs en fonte avec thermostats (2020) - Chaudière à pellets - Volets solaires motorisés - Chien-assis refait à neuf DPE - D Possibilité de transformation : idéale pour grande famille ou investisseur (création de 2 ou 3 appartements possible - maison mitoyenne déjà divisée et aménagée en appartements). Espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.