Maison - 77 m² - 4 pièces à Cluses

Nous vous proposons à la location, une maison individuelle meublée située à CLUSES (74300)secteur la Sardagne.
Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée, d'une véranda, un séjour équipée d'un poêle à granulé avec coin cuisine, une salle de bain avec Wc et une chambre.
-À l'étage, d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC.
-Au sous-sol, d'une cave.
Ce bien dispose également d'un jardin privatif, une terrasse avec barbecue accessible directement depuis la cuisine et d'un garage indépendant.

Chauffage individuelle électrique (PAC) + poêle à granulé.
Performance énergétique : C
Disponible immédiatement.
Assurance de loyer impayé.

Son loyer est de 1700 € mensuel charges comprises.
Provisions pour charges de 65 € par mois comprenant l'entretien de l'adoucisseur d'eau et l'entretien de la pompe à chaleur: 47 € et la taxe d'ordures ménagères: 18 €. (Régularisation annuelle)

Dépôt de garantie 3270 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d'un emménagement simplifié grâce à nos solutions :

- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d'assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)
- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)
- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)

Honoraires à la charge du locataire : 846.89 € TTC, dont :
- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 615.92 € TTC
- Honoraires d'état des lieux : 230.97 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 847 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1635 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 270 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.