Appartement - 57 m² - 2 pièces à Cluses

Iad France - Stéphanie Tranchant (06 68 45 82 10) vous propose : À la recherche d'un nid douillet avec une vue sur les montagnes environnantes ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 57 m² environ, niché dans l'immeuble le Panoramique à Cluses. Dès votre entrée dans ce bien, l'entrée de 5,68 m² environ vous mènera à un séjour lumineux de 23,1 m² environ et à une cuisine ouverte de 12,81 m² environ. Les grandes baies vitrées du séjour s'ouvrent sur un spacieux balcon, vous offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter de l'extérieur à votre convenance. Le couloir vous donne accès à une chambre de 11,32 m² environ, avec un accès direct au balcon. Une salle d'eau de 3,4 m² environ ainsi qu'un WC séparé de 1,22 m² environ complètent cet espace de vie. Bien que des travaux soient nécessaires pour le remettre à votre goût, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur offre un potentiel remarquable pour devenir votre cocon personnalisé. Une cave vient également compléter ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est libre devant la résidence, assurant ainsi votre confort au quotidien. En prime, profitez d'une piscine panoramique sur le toit de l'immeuble. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et apporter votre touche personnelle à cet appartement. Contactez-moi dès maintenant pour me poser toutes vos questions au sujet de cet appartement et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Tranchant EI (ID 61691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 903577039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.