Appartement - 71 m² - 3 pièces à Cluses
Description :
Situé dans le centre de Cluses, à deux pas de la gare et des commodités (école, commerces et autoroute) venez découvrir ce charmant T3 rénovée de 71m² avec balcon situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de 4 lots (syndic libre) et comprenant :
Une entrée conduisant au salon de 23m² et son balcon de 6m², une cuisine ouverte et équipée de 10m² avec bar, une salle d'eau avec douche extra plat et vasque simple de 5m², un WC séparé, une première chambre avec placard de 10m² et une seconde chambre de 16m² avec nombreux rangements.
Chauffage électrique individuel, entièrement rénové en 2021, idéal pour un premier achat. Parking public à proximité.
Syndic libre, faibles charges de copro : 250€/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2057€ à 2783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie : 405 kWh/m²/an. Classe énergétique F.
Consommation GES : C
DPE réalisé le 23/08/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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71 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m²
Chambre 2 : Surface de 17 m² -
Cuisine de 12 m²
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1 Salle d'eau de 4 m²
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Salon de 23 m²
Les équipements :
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Tout à l'égout
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ADSL
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Eau chaude :Individuel
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État :Bon état
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Vue :Vis-à-vis, Ville
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Étage :1er étage
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Charges annuelles :250 €
Localisation :
Performance énergétique :
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