Appartement - 110 m² - 5 pièces à Cluses

A VENDRE
Coup de coeur
Appartement à la Sardagne :

Type d'appartement : Traversant
Surface habitable : 110 m2
Emplacement : Quartier très calme à la Sardagne, à 100 mètres des lacs de Thyez
Commodités : Accessibles à pied, proche des lacs de Thyez
Résidence : Bien entretenue avec visiophone
Étage : 2ème étage dans une copropriété de 2 étages
Entrée : Très belle entrée avec 3 placards
Pièce de vie : Grande et lumineuse avec salon/séjour, balcon exposé Sud sans vis-à-vis
Cuisine : Grande, indépendante et entièrement équipée
Chambres : 2 grandes chambres avec 2 grands placards, 2 balcons communs exposés Sud-Est
Salle d'eau : Avec buanderie laissant passer la lumière
WC : Séparé
Rangement : Cave de 7,80 m2
Parking : 1 garage de 17,75 m2 et 2 places de parking privatives
Taxe Foncière : 975EUR
Prix de vente : 342600EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Concernant la copropriété :

Nombre de lots : 17
Charges : 235 euros/mois (Espaces verts, fond de roulement pour travaux)
Syndicat des copropriétaires : Aucune procédure en cours selon les articles spécifiés

Classes énergie/climat de l'appartement :

Classe Énergie : D (249 kWh/m2/an)
Classe Climat : D (43 kg CO2/m2/an)

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation : 01/01/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1630 et 2250 euros par an.

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par téléphone 06 87 49 56 18, par mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -