Terrain - 8 616 m² à Cluis

Iad France - Virginie Muller vous propose : Magnifique espace à vocation de loisirs et de pêche composé de : - étang d'environ 3080 m² environ en eau (00h38a80ca) - avec partie parc d'agrément sur parcelle de 8616 m² - plus abri. Alimenté par les eaux de ruissellement et par une SOURCE, provenant du bassin versant du ruisseau du Graçais, affluent de la Bouzanne. Facile d'accès par tout temps, mais au calme, ce petit paradis a toujours été entretenu et cherche son nouveau propriétaire (s) pour continuer à prendre soin de lui. MOINE neuf de septembre 2023, date à laquelle l'étang a été vidé et nettoyé. À vous de réempoissonner pour passer de paisibles moments entre amis ou en famille ! Faune et flore sont à portée de main ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.