Appartement - 74 m² - 3 pièces à Clouange

Découvrez ce magnifique appartement T3 au calme, situé dans un immeuble de standing construit en 2006. Avec une surface habitable de 74 m² et une surface au sol de 82 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux.

Au 4ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. Le séjour de 35 m² est parfait pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux, il bénéficie d'une grande baie vitrée donnant accès à d'une terrasse de 25 m² exposée à l'ouest, idéale pour des soirées ensoleillées et des dîners en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains, avec une douche, vous offrent tout le confort nécessaire.

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace de vie.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun.

Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153