Maison - 82 m² - 4 pièces à Clouange

Iad France - Nelly Furlan (06 49 10 61 96) vous propose : MAISON DE CARACTÈRE / JARDIN / FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT Maison de caractère jumelée des années 1936, d'une surface totale d'environ 165 m² dont 81.90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 352 m². La bâtisse est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à une pièce de vie, un WC indépendant, une salle d'eau et une cuisine avec accès à la terrasse, Au 1 ? étage, 1 chambre avec balcon et une seconde chambre avec un accès au second et dernier étage, Au 2 ? étage, une pièce pouvant servir de bureau et 2 espaces grenier, Au sous-sol, un espace de stockage, un atelier et une buanderie / chaufferie donnant accès à une cour, Un terrain clos et arboré ainsi que deux parcelles de jardin complètent ce bien. Points positifs : Possibilité d'extension et de création d'un garage et / ou d'une place de stationnement. Environnement : Proche du centre-ville, Crèche, maternelle et primaire, Gare Rombas, Hypermarché et supermarché, Axes autoroutiers A31 / A4, Médecins et pharmacies, Activités sportives. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Furlan EI (ID 59696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.