Maison ancienne - 176 m² - 2 pièces à Clohars-Fouesnant

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ AGENCE

SOUS-OFFRE
Nous avons le plaisir de vous présenter ce projet idéal PRIMO ACCEDANT ou investisseur. Située à l'écart des nuisances touristiques, cette longère en partie rénovée offre plusieurs possibilité.

Sur un terrain de plus de 400m2, la longère est organisée ainsi : la partie principale est brute à rénover (deux plateaux de 72m2) et la partie droite, rénovée en 1991 se présente comme une maison/appartement de type T2 (pièce de vie, salle d'eau wc, kitchenette et chambre).
Les primo accédant trouverons le secteur champêtre agréable pour un premier projet.
Les investisseurs y verront un intérêt locatif intéressant avec la possibilité de faire 2 logements supplémentaires dans la partie brute
A 15min de la gare routière et TGV de Quimper.
Plage à moins de 5kms.
Honoraires inclus de 8.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38301vkv/145/1X3k4/bareme_ltb_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr