Appartement - 31 m² - 2 pièces à Clohars-Carnoët

Appartement T2 de 31,02 m² Proche des Plages à Clohars-Carnoet.

Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 31 m², idéalement situé à Clohars-Carnoët, au sein d'une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété) de 10 lots. Un emplacement recherché, proche des plages et des sentiers côtiers, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement est actuellement loué 400€ par mois (jusqu'au mois de mai 2026) mais possibilité de passer à plus de 500€ en courte durée.

Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui apporte une belle clarté tout au long de la journée.
La cuisine est entièrement aménagée : nombreux rangements.
Une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire, lavabo avec meuble tiroir, WC et sèche-serviette.
Stationnement facile grâce à des places de parking à disposition.
Vous profiterez également d'une petite cour commune et d'une remise pour le rangement.
Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages (3kms), des commerces et du port de Doëlan.

Une opportunité rare ! Dans une commune prisée pour son calme et son attrait touristique, découvrez cet appartement à petit prix - une véritable perle à saisir sans tarder !

Cette annonce référence 307779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016.

Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr