• Local d'activités - 460 m²
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2 500 € HT / mois
460 m²

Description :

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'environ
460 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit :

315m² au sol
145m² de mezzanine
38 m² préau fermé par une porte sectionnelle

Surface totale de la parcelle 812m²
Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR

Plusieurs zones distinctes :
- Au sol
74 m² Showroom vaste, lumineux et isolé
51m² Verrière avec une remise fermée de 21m²
123m2 d'espace stockage, toilettes PMR
- A l'étage
90m² de mezzanine/Stockage
45m² bureau, vestiaire, toilettes, douches

Prestations :
Luminaires LED
Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage
Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire
Compteur électrique tarif jaune
2 Portes sectionnelles automatique

Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité immédiate

Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 460 m²

L'extérieur :

  • 10 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Clisson
2 500 € HT / mois
Surface : 460 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
CB154-TCB
Montant de la caution :
5 000 €
Honoraires :
9 000 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Local d'activités - 460 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TCB - Immobilier d'entreprise
TCB - Immobilier d'entreprise
Charlotte BEAUDOUIN
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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